Bauverwaltungsbeamte arbeiten bei der öffentlichen Bauverwaltung, den kommunalen Baubehörden oder den Baubehörden des Bundes. Sie tragen die Verantwortung dafür, dass bei der Errichtung und Instandhaltung von öffentlichen Bauten und Anlagen alle Gesetze, Verordnungen und Richtlinien vorschriftsmäßig eingehalten werden.

Beamte der Bauverwaltung leisten die Vorarbeit für Verwaltungsentscheidungen und erarbeiten Lösungsmöglichkeiten bei auftretenden technischen Problemen. Sie entwickeln unter anderem Konzepte für Baumaßnahmen, beurteilen Entwürfe, planen die technischen Gebäudeausrüstungen und legen Systeme und Anlagenteile fest.

Vor dem Baubeginn erledigen Sie die im Vorfeld notwendigen Arbeiten wie: Mengenberechnungen, Leistungsbeschreibungen und Kostenermittlungen. Sie kümmern sich um Ausschreibungen für geplante Baumaßnahmen und den Betrieb bestehender öffentlicher Bauanlagen. Wählen für alle Maßnahmen geeignete Firmen aus und bereiten die Verträge vor. 

Auch die Kontrolle über die Ausführungen in der Bauphase bis hin zur Abrechnung der Baumaßnahme obliegt ihnen. Bauverwaltungsbeamte im gehobenen technischen Dienst, die in der Bauaufsichtsbehörde tätig sind, prüfen Bauanträge und beraten Bauherren und Architekten. Um Baugenehmigung erteilen zu können prüfen Sie die Einhaltung rechtlicher Vorgaben, beispielsweise der Bauordnung und geben Auskunft, welche Änderungen vorgenommen werden müssen. Vor Ort überwachen sie, ob alle Bauvorschriften eingehalten werden.

Bauverwaltungsbeamte im gehobenen technischen Dienst können aber auch Führungsaufgaben, beispielsweise im Personalbereich und in der Verwaltungsorganisation, übernehmen. 

Für die Zulassung zur Ausbildung müssen die Bewerber über ein abgeschlossenes Bachelorstudium oder einen als gleichwertig anerkannten Hochschulabschluss in einem technischen Studienfach, entsprechend der gewählten Fachrichtung, verfügen. Geeignet sind beispielsweise Studienfächer:

• Maschinenbau
• Bauingenieurwesen
• Hochbau
• Tiefbau
• Versorgungstechnik
• Architektur

Außerdem müssen Sie die beamtenrechtlichen Voraussetzungen erfüllen und das Auswahlverfahren erfolgreich bestehen.

Die Ausbildung, der Vorbereitungsdienst, zum Bauverwaltungsbeamten im gehobenen bautechnischen Dienst wird durch die Verordnungen des Bundes und der Bundesländer geregelt. Sie dauert 1 bis 2 Jahre und wird als duales Studium absolviert. Während des Studium eignen Sie sich umfangreiche theoretische und praktische Fähigkeiten an. 

Theoretische Ausbildungs-Inhalte sind:

• Grundlagen und Aufgaben der öffentlichen Bauverwaltung, der Baurechtsbehörden, der Bauaufsicht
• Rechtsgrundlagen
• Kassen­, Haushalts­ und Rechnungswesen, Projektleitung und Facility­Management
• Bauleitplanung, Zustimmungsverfahren

Abhängig von der gewählten Fachrichtung erwerben Sie zusätzlich spezielle, fachspezifische Kenntnisse.

Bauverwaltungsbeamte im höheren bautechnischen Dienst sind in öffentlichen Bauverwaltungen, beispielsweise bei Baubehörden der Kommunen, der Länder und des Bundes tätig.

Für die Ausbildung zum Bauverwaltungsbeamten im höheren technischen Dienst sollten Sie den Abschluss eines Masterstudiums oder einen gleichwertigen anerkannten Hochschulabschluss in einem Studiengang mit technischem Schwerpunkt vorweisen können. Bei einigen Fachrichtungen wird zusätzlich zum Studienabschluss eine berufspraktische Tätigkeit vorausgesetzt. Wie alle Beamten müssen Sie die beamtenrechtlichen Voraussetzungen erfüllen und das Auswahlverfahren erfolgreich absolvieren. In einigen Bundesländern dürfen Höchstaltersgrenzen nicht überschritten werden.

Das Studium zum Bauverwaltungsbeamten im höheren technischen Dienst erstreckt sich über einen Zeitraum von 2 Jahren. Im Vorbereitungsdienst können verschiedenen Fachrichtungen gewählt werden. Die theoretischen und praktischen Ausbildungsabschnitte wechseln sich ab. Zu den grundsätzlichen Kenntnissen und Fertigkeiten gehören:

• Allgemeines Wissen von Recht und Verwaltung 
• Leitungsaufgaben und Wirtschaftlichkeit
• Fachbezogene Verwaltung und Rechtsvorschriften

Schwerpunkte der einzelnen Fachrichtungen sind:

Öffentlicher Hochbau

• Facility Management, Bauantrag, Baugenehmigungsverfahren, Bauüberwachung Bauabnahme
• Flächennutzungsplan und Sicherstellung der Bauleitplanung

Fachrichtung Bauingenieurwesen, Fachgebiet Wasserwesen

• Unterhalt und Betrieb von Wasserstraßen sowie ihrer Anlagen
• Vorarbeiten für Bauvorhaben, Planungstechniken, Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Aufgaben und Organisation der Wasserwirtschaftsverwaltung der Länder

Maschinen- und Elektrotechnik

• Planung, Bau und Instandhaltung von maschinen-, elektro- und kommunikationstechnischen Anlagen
• Genehmigungsbescheide ausstellen, Einhaltung von Arbeits- und Immissionsschutz
• Abnahme und Inspektion überwachungspflichtiger Anlagen
• Baurecht, Bauaufsicht

Fachrichtung Maschinen- und Elektrotechnik sowie Maschinen- und Elektrotechnik

• Planung, Entwurf, Bau und Instandhaltung von maschinen-, elektro- und kommunikationstechnischen Anlagen
• Abnahme und Inspektion überwachungspflichtiger Anlagen

Bauverwaltungsbeamte im höheren technischen Dienst planen und überwachen staatliche und kommunale Bauvorhaben in der Bauphase. Sorgen für Instandhaltung und den Betrieb von Brücken, Tunneln oder Wasserstraßen. Außerdem prüfen und genehmigen Sie private und öffentliche Bauanträge. Abhängig von Ihrem Tätigkeitsgebiet prüfen Sie beispielsweise, ob bei der Planung von Industrieanlagen, Bürogebäuden und Wohnanlagen oder bei Straßen, Schulen, Klärwerken, U-Bahnhöfen und Wasserstraßen die baurechtlichen Bestimmungen, Verfahrens- und Verwaltungsvorschriften eingehalten werden. 

Als Beamter vertreten Sie bei öffentlichen Baumaßnahmen Ihren Dienstherrn. Sie bereiten Ausschreibungen vor, holen Angebote ein, prüfen diese und beauftragen Unternehmen mit der Planung und Bauausführung. Sie erarbeiten Verträge und kontrollieren die Bautätigkeiten. Später werden Sie als Referats- oder Abteilungsleiter tätig sein, wo Sie Leitungs- und Führungsaufgaben wahrnehmen, zum Beispiel im Bereich:

• Bauleitung
• Verwaltung
• Rechtsabteilung
• Kassenwirtschaft
• Bauaufsicht
• Standortbewertungen
• Zustimmungsverfahren
• Facility Management
• Gewerbeaufsicht
• Abrechnungen

Das Risiko einer Dienstunfähigkeit besteht für jeden Beamten. Sind Sie nach einem Unfall oder einer Krankheit längere Zeit nicht dienstfähig kann der Dienstherr die Dienstunfähigkeit aussprechen. Psychische Erkrankungen, wie Burn-out oder Depressionen, sind heute die häufigsten Gründe einer Dienstunfähigkeit. Aber auch ein Unfall in der Freizeit oder ein Bandscheibenvorfall kann dazu führen, dass Bauverwaltungsbeamte ihren Dienst nicht mehr ausüben können.

Dienstunfähig sind Sie, wenn Sie nicht mehr in der Lage sind, die Ihnen übertragenen dienstlichen Aufgaben zu erfüllen - Beamte können nicht berufsunfähig werden. Wenn Sie Ihren Dienst wegen Ihres körperlichen oder Ihres psychischen Zustands innerhalb der letzten 6 Monaten weniger als 3 Monate ausüben konnten und keine Aussicht besteht, dass Sie innerhalb der nächsten 6 Monate wieder voll dienstfähig sein werden, sind Sie „dienstunfähig“. 

Beamte auf Lebenszeit können nach einer 5jährigen Wartezeit mit Anspruch auf ein Ruhegehalt in den Ruhestand versetzt werden. Sind Sie noch jung ist Ihr Anspruch gering. Nach der Wartezeit haben Sie Anspruch auf eine Mindestversorgung von etwa € 1.400. Nach 40 Jahren im Dienst können Sie Ruhegehalt von maximal 71,75 % der letzten Bezüge erhalten. 

Hart trifft es Beamte auf Widerruf und Beamte auf Probe. Sie werden in der Regel aus dem Dienst entlassen und für die Dauer des Dienstverhältnisses in der gesetzlichen Rentenversicherung nachversichert. Finanzielle Ansprüche dem Dienstherrn gegenüber bestehen nicht, auch Aussicht auf gesetzliche Leistungen, beispielsweise auf eine Erwerbsminderungsrente, besteht kaum. Wahrscheinlich müssen Sie Hartz 4 beantragen. 

Wann immer Sie dienstunfähig werden, Ihre finanzielle Situation verschlechtert sich stets. Schutz bietet Ihnen die Dienstunfähigkeitsversicherung der DBV Deutsche Beamtenversicherung Fink & Wagner GmbH in München.

Ihre Vorteile:

• Garantierte Dienstunfähigkeitsrente
• Bis zu € 1.800 monatliche Rente können vereinbart werden
• Übernahme der Beiträge für die Lebens- und Rentenversicherung bei Dienstunfähigkeit
• Attraktive und risikogerechte Beiträge
• Dienstunfähigkeitsschutz mit der Relax Rente, der Klassik-Rente oder der Fonds-Rente kombinierbar
• Dynamikoption und umfangreiche Nachversicherungsgarantien

Bei Ihrer Tätigkeit müssen Sie ständig eine Fülle von Gesetzen, Verordnungen und Entscheidungen beachten. Das Risiko, einen Vermögensschaden zu verursachen, ist für Bauverwaltungsbeamte außerordentlich hoch, denn es oftmals geht es um große Geldbeträge, die bewegt werden. Verletzen Sie Ihre Sorgfaltspflichten und Dritten entsteht dadurch ein finanzieller Schaden, wird Ihr Dienstherr zur Verantwortung gezogen und kommt für die Schadenersatzforderungen auf. Unter Umständen nimmt es Sie anschließend in Regress. Dann haften Sie mit Ihrem gesamten Vermögen, möglicherweise für den Rest des Lebens.

Für Bauverwaltungsbeamte ist eine Dienst- und Vermögensschadenhaftpflichtversicherung eine der wichtigsten Absicherungen, die schon zu Beginn der Ausbildung abgeschlossen werden sollte.

Die DBV Deutsche Beamtenversicherung Fink & Wagner GmbH in München

• Prüft die an Sie gestellten Forderungen auf Rechtmäßigkeit und Angemessenheit (passiver Rechtsschutz)
• Sind die Forderungen gerechtfertigt, reguliert die DBV Deutsche Beamtenversicherung Fink & Wagner GmbH in München die Forderungen
• Sind die Forderungen unbegründet, wehren wir diese ab. 

Leistungen der Dienst- und Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:

• Versicherungssumme flexibel wählbar von 25.000 bis 500.000 €
• Kassenfehlbeträge bis 2.000 €
• Rückwärtsversicherung ohne zeitliche Begrenzung
  

Beamte werden von Ihrem Dienstherrn zwar gut versorgt. Wenn Sie in den Ruhestand gehen, verringert sich Ihr monatliches Einkommen dennoch um etwa 1/3. Optimal absichern können Sie sich, wenn Sie so früh wie möglich mit dem Aufbau einer privaten Altersvorsorge beginnen. Die DBV Deutsche Beamtenversicherung Fink & Wagner GmbH in München bietet Ihnen unterschiedliche, individuell gestaltbare Vorsorgekonzepte an. 

• Rürup-Renten
• Riester-Renten
• Privat-Renten
• Relax-Renten